ارتفعت إيجارات الشقق المعروضة على المستوى الوطني وفي بودابست بنسبة 1.9 بالمائة في يوليو مقارنة بالشهر السابق – وفقًا لمؤشر الإيجارات الصادر عن مكتب الإحصاء المركزي (KSH) وموقع ingtalan.com.
ووفقا للبيانات المنشورة على موقع KSH، ارتفعت الإيجارات في يوليو بنسبة 13 بالمائة على المستوى الوطني وبنسبة 14 بالمائة في العاصمة، وبنسبة 92 و84 بالمائة مقارنة بعام 2015، على التوالي.
وفي الفترة بين يناير ويوليو من هذا العام، كانت 56 بالمائة من الإعلانات التي تم أخذها في الاعتبار في العاصمة، و29 بالمائة في المحافظة، و13 بالمائة في المدن خارج المقاطعة. بلغت المساحة الأرضية للشقق المعلن عنها للبيع 55 مترًا مربعًا في المتوسط في بودابست، و58 مترًا مربعًا في مدن المقاطعات، و67 مترًا مربعًا في المستوطنات الأصغر.
على المستوى الوطني، كانت 92% من الإعلانات التي تمت ملاحظتها تتعلق بالشقق في المباني متعددة الشقق، وكانت نسبة 8% المتبقية عبارة عن منازل لأسرة واحدة. وفي الأشهر السبعة الأولى من العام، جاء 42% من الإعلانات في العاصمة، و43% على المستوى الوطني، من أفراد، وفقًا لموقع KSH الإلكتروني.
وفي البيان الذي أرسله موقع ingtalan.com إلى MTI يوم الاثنين، أشار لازلو بالوغ، الخبير الاقتصادي الرائد في بوابة الإعلانات العقارية، إلى أنه بالإضافة إلى الطلب، زاد العرض أيضًا بشكل ديناميكي في موسم الإيجار من الباطن لهذا العام. قبل الإعلان عن حدود النقاط، كان هناك 11.500 شقة ومنزل معروضة، وفي نهاية أغسطس، كان هناك ما يقرب من 14.000، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 20 بالمائة تقريبًا. وبلغ متوسط الإيجارات في بودابست 230 ألف فورنت مجري في نهاية أغسطس، مقارنة بـ 240 ألف فورنت مجري في الشهر السابق.
وأضاف الخبير أن أرخص منطقة في بودابست هي المنطقة الحادية والعشرون حيث كان متوسط الإيجار 160.000 فورنت في نهاية أغسطس، في حين أن أغلى الشقق – بمتوسط 320.000 فورنت – معروضة من قبل المالكين في المنطقة الخامسة.
بلغ إجمالي متوسط الإيجار في مقاعد المقاطعة 140.000 فورنت. تعتبر ديبرتسن وفيزبريم وجيور هي الأغلى، ويبلغ متوسط الإيجار في هذه المدن 160-180 ألف فورنت. ومن بين أرخصها ميسكولك، وسالجوتارجان، وبيكيسكسابا، وتتميز الأخيرة بمتوسط إيجار يبلغ 100.000 فورنت – حسب بيان ingtalan.com.
(MTI)
