تستمر أسعار الإيجارات في الارتفاع في ديبريسين.

وفقًا لمسح أجري في مايو، كان على الأشخاص الراغبين في استئجار مسكن في ديبريتسين توقع دفع إيجار شهري متوسط قدره 225000 فورنت هنغاري. خلال الصيف، ارتفع هذا السعر مرة أخرى، حيث تتراوح المتوسطات الحالية بين 248000 و250000 فورنت هنغاري.

في العاصمة، يمكن أن تصل الإيجارات الشهرية المتوسطة إلى 270,000 إلى 280,000 فورنت هنغاري، بالإضافة إلى تكاليف إضافية مثل مبلغ التأمين، الذي يعادل عادةً إيجار شهرين. وأشار الخبراء العقاريون الذين استجوبتهم MTI، في تعليقهم على موسم الذروة في الإيجارات الذي يبدأ مع إعلان نتائج القبول في الجامعات، إلى أهمية تضمين تفاصيل تكاليف الخدمات العامة في عقود الإيجار المكتوبة.

وأشار موقع العقارات ingatlan.com إلى أن متوسط الإيجار الحالي في بودابست، استنادًا إلى ما يقرب من 10 آلاف إعلان إيجار، يبلغ حوالي 270 ألف فورنت هنغاري. ومع ذلك، هناك اختلافات كبيرة في الأسعار بين الأحياء: الحي الثاني هو الأغلى، حيث يبلغ متوسط الإيجار الشهري 350000 فورنت هنغاري، بينما الحي الثالث والعشرون هو الأرخص، حيث يبلغ 160000 فورنت هنغاري.

وأضافوا أن متوسط الإيجار في ديبريتسين، الذي يبلغ 248000 فورنت هنغاري، أقل بقليل من متوسط بودابست. في المدن الجامعية الكبرى الأخرى، يتراوح متوسط الإيجار بين 200,000 و 210,000 فورنت هنغاري في جيور وسيكيسفيريفار، وبين 165,000 و 185,000 فورنت هنغاري في سيغيد وبيكس، وحوالي 125,000 فورنت هنغاري في ميسكولك.

وفقًا لبيانات ingatlan.com، يطلب الملاك عادةً ضمانًا لمدة شهرين وإيجار شهر مقدمًا، مما يعني أن التكلفة الأولية للانتقال يمكن أن تتراوح بين 500000 و 800000 فورنت هنغاري في أكبر المدن الجامعية في هنغاريا.

لاحظت Duna House أن إعلان درجات القبول يمثل بداية موسم الذروة في سوق الإيجارات. ومع ذلك، يتبنى المزيد من الطلاب موقفًا انتظاريًا، على أمل انخفاض الأسعار. إذا كان ذلك يمكن أن يوفر مئات الآلاف من الفورنتات، فإنه يزيد أيضًا من المنافسة على الشقق المتاحة.

تشير بياناتهم إلى أن متوسط الإيجارات في يوليو كان حوالي 270,000 إلى 280,000 فورنت هنغاري في بودابست، و210,000 إلى 250,000 فورنت هنغاري في ديبريتسين، و190,000 إلى 230,000 فورنت هنغاري في جيور، وبين 150,000 و170,000 فورنت هنغاري في سيغيد، و140,000 فورنت هنغاري في بيكس، و110,000 فورنت هنغاري في ميسكولك وسولنوك.

تشير بيانات Otthon Centrum إلى أن متوسط الإيجارات الشهرية في بودابست كان 290,000 فورنت هنغاري في الحي الحادي عشر، و270,000 فورنت هنغاري في الحي الثالث عشر، و240,000 فورنت هنغاري في الحي الثامن، و220,000 فورنت هنغاري في الحيين الثالث والثاني والعشرين. في ديبريتسين، بلغ متوسط الإيجار 250,000 فورنت هنغاري، بينما بلغ في بيكس وسزيغيد 130,000 فورنت هنغاري و150,000 فورنت هنغاري على التوالي.

تشير الإعلانات المنشورة على موقع العقارات المجري zenga.hu، الذي تملكه وتديره بنك OTP، إلى أن استوديوهات في وسط بودابست معروضة بسعر يتراوح بين 220,000 و 240,000 فورنت هنغاري، في حين أن الشقق المكونة من غرفتين يمكن أن يتجاوز سعرها 300,000 فورنت هنغاري. في الحي الحادي عشر، تتراوح أسعار الشقق الصغيرة بين 200,000 فورنت هنغاري و270,000 فورنت هنغاري و280,000 فورنت هنغاري. في الأحياء الطرفية، تتوفر شقق استوديو بسعر يبدأ من 160,000 فورنت هنغاري.

في ديبريتسين، تتوفر الاستوديوهات بسعر يقارب 200,000 فورنت هنغاري، بينما تتوفر الشقق المكونة من غرفتين بسعر يقارب 240,000 فورنت هنغاري. في المدن الجامعية الأخرى، تتوفر الشقق المكونة من غرفتين بسعر يبدأ من 170,000 إلى 180,000 فورنت هنغاري. أرخص المدن هي سالغوتارجان وبيكيسكابا، حيث يمكن استئجار شقة من غرفتين مقابل 110,000 إلى 120,000 فورنت هنغاري شهريًا فقط.